Denia – pand voor renovatie

Een Eigendom met Geschiedenis en Potentieel

Denia, gelegen in een bevoorrechte enclave in Alicante, historische landgoed met een herenhuis dat gerenoveerd moet worden een unieke kans.

Kenmerken van het Landgoed

Ruimte en Gebouwen

Dit landgoed beslaat meer dan 65.000 m² grond, verdeeld over verschillende volledig vlakke percelen. Binnen het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen die de waarde van het eigendom verhogen:

• Herenhuis voor restauratie: een indrukwekkend gebouw met een rijke architectonische uitstraling.
• Beheerderswoning: ideaal als woonruimte voor onderhoudspersoneel of om te verbouwen tot een onafhankelijke woning.
• Opslagruimte en garage: ruime plekken voor het opslaan van materialen of voertuigen.
• Zwembad en terrassen: perfect om te genieten van de buitenlucht en het mediterrane klimaat.
• Tuin: grote groene zones die frisheid en privacy bieden.
• Waterput en irrigatiesysteem: zorgen voor een stabiele watervoorziening voor het landgoed.

Ligging en Bereikbaarheid

Het landgoed heeft een strategische ligging met uitstekende toegangswegen vanaf de nationale snelweg. Het ligt op slechts 8 kilometer van Dénia, de haven en de stranden. Bovendien bevindt het zich vlakbij de AP-7, waardoor de belangrijkste steden in de regio eenvoudig te bereiken zijn:

• Valencia: 100 km
• Alicante: 80 km
• Luchthaven Alicante-Elche: circa 1 uur rijden
• Luchthaven Valencia: circa 1 uur en 15 minuten rijden

Nabijgelegen Dorpen en Hun Charme

De finca ligt in een regio vol pittoreske dorpen, elk met een unieke charme, geschiedenis en cultuur:

• Ondara (5 km): bekend om zijn historische centrum, de eeuwenoude arena en het bruisende lokale marktleven. Hier bevindt zich ook het winkelcentrum Portal de la Marina.
• Pedreghttps://lamarinaalta.com/nl/que-ver-pego/uer (7 km): beroemd om zijn lederwaren en de populaire zondagmarkt met antiek en lokale producten.
• Xàbia (20 km): een van de populairste bestemmingen aan de Costa Blanca, met prachtige stranden en het indrukwekkende Cabo de la Nao.
• Gata de Gorgos (12 km): bekend om zijn ambachtelijke meubels van riet en rotan en uitstekende gastronomie.
• Pego (15 km): gelegen bij het natuurpark Marjal, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars.
• Els Poblets (10 km): een rustig dorp met een ontspannen sfeer en mooie stranden.
• Orba (14 km): biedt spectaculaire uitzichten en ligt dicht bij de Sierra de Segaria.

Voorzieningen en Comfort

Onderwijsinstellingen

In de omgeving bevinden zich gerenommeerde scholen, zowel openbaar als particulier:

• Colegio Alfa & Omega (Dénia): een vooraanstaande school met innovatieve lesmethoden.
• IES Historian Chabás (Dénia): een openbare middelbare school met uitgebreide onderwijsmogelijkheden.
• Lady Elizabeth School (Benitachell): een prestigieuze internationale school.
• Colegio Paidos (Dénia): een privé-instituut met een holistische onderwijsaanpak.

Gezondheidszorg

Het landgoed heeft toegang tot uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten:

• Hospital Marina Salud (Dénia): het voornaamste ziekenhuis in de regio.
• Lokale gezondheidscentra: in Pedreguer, Ondara en Dénia.
• Privéklinieken: bieden gespecialiseerde medische zorg.

Natuur en Stranden

Natuurgebieden

Het landgoed bevindt zich in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omringd door beschermde natuurgebieden en wandelroutes:

• Montgó Natuurpark: een uniek gebied met wandelpaden en panoramische uitzichten.
• Marjal de Pego-Oliva: een ecologisch rijk natuurreservaat.
• Sierra de Segaria: ideaal voor buitenactiviteiten.
• Cova Tallada: een indrukwekkende grot aan zee.

Nabijgelegen Stranden

Dénia’s stranden liggen op korte rijafstand en bieden uiteenlopende opties voor strandliefhebbers:

• Les Marines: een breed zandstrand, ideaal voor gezinnen.
• Les Rotes: rotsachtige kust met kristalhelder water, perfect om te snorkelen.
• Almadrava: een rustige baai met ondiep water en natuurlijke schoonheid.
• Oliva (25 km): helderblauw water en een ontspannen sfeer.

Gastronomie

De Marina Alta staat bekend om zijn verfijnde gastronomie. In de omgeving vindt u talloze restaurants en wijnhuizen om de lokale specialiteiten te proeven:

• Arròs a banda: een traditioneel rijstgerecht met vis en aioli.
• Rode garnalen uit Dénia: een delicatesse in de haute cuisine.
• Marina Alta-wijnen: bekend om hun frisse en fruitige smaak.

Aanbevolen Restaurants

• Quique Dacosta (Dénia): Michelin-sterrenrestaurant.
• El Pegolí (Dénia): gespecialiseerd in traditionele visgerechten.
• Casa Pepe (Ondara): een referentie in de mediterrane keuken.

Recreatie en Activiteiten

Historische en Culturele Bezienswaardigheden

• Kasteel van Dénia: een islamitisch fort met panoramische uitzichten en een archeologisch museum.
• Historisch centrum van Dénia: smalle straatjes met kleurrijke huizen en gezellige pleinen.
• Toren van Gerro: een historische uitkijktoren met prachtig uitzicht op de kust.
• Montgó Natuurpark: een combinatie van geschiedenis en natuur met prehistorische vondsten.

Buitenactiviteiten

• Wandel- en fietsroutes door de omliggende natuurgebieden.
• Boottochten en watersporten in de haven van Dénia.
• Golfen op nabijgelegen golfresorts zoals La Sella.
• Wijnproeverijen bij lokale bodega’s.

Conclusie

Dit historische landgoed met een te restaureren herenhuis is een juweel in de Marina Alta, omgeven door natuur, stranden, cultuur en moderne voorzieningen. De strategische ligging en het enorme potentieel maken het een uitstekende kans voor zowel privégebruik als investering.